○의회간사 권영국   의회간사 권영국입니다. 
  보고사항을 말씀드리겠습니다. 
  먼저 집회경위를 보고 드리겠습니다. 
  제5회 산청군의회 임시회 집회요구가 10월 21일자로 강정희의원님외 6인이 발의하여 10월 25일 집회공고를 하여 10월 31일 오늘 그 집회를 하게 된 것입니다. 
  그리고 의안제출입니다. 
  첫째, 제5회산청군의회임시회회기결정의 건이 10월 29일부터 20일 의장제의로 91년 10월 31일부터 시작하여 11월 4일까지 5일간 예정으로 집회가 되겠습니다. 
  둘째, 지난 10월 7일부터 10월 12일까지 5박6일간 일본국천간림촌의회방문단의선진의회방문결과보고의 건이 동 방문단을 대표하여 강정희부의장님께서 보고하시겠다는 안건이 제출되었으며, 셋째, 지난 10월 23일 거창군청 회의실에서 개최된바 있는 거창권행정협의회에 본의회를 대표하여 참석하신 오부면 선거구 홍진술의원님으로부터 동 참석결과를 보고하시겠다는 안건이 제출되었습니다. 
  다음은 통지사항으로서 10월 30일 산청군수로부터 지리산중산지구관광지개발사업계획을 보고하겠다는 통지가 있었습니다. 
  이상 보고를 마치겠습니다. 

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○건설과장 하진희   건설과장입니다. 
  먼저 본 안건을 보고드리기 전에 양해말씀을 드리겠습니다. 
  감기가 들여서 음성이 좋지 못하니 이해해 주시기 바랍니다. 
  지리산 중산리 관광지 개발 이 건은 수차에 걸쳐서 개괄적인 보고를 올린바가 있는 걸로 알고 있습니다.  그래서 내용이 중첩되는 면도 있을 것으로 미리 보고를 드립니다.
  먼저 사업개요입니다.
  위치는 시천면 중산리 5백번지 일원이 되겠습니다.  그리고 본 사업의 기간은 90년도부터 착공을 해서 96년도 마치게끔 되어 있습니다. 그래서 7개면의 공기를 가지고 사업을 추진하게끔 되어 있습니다.
  사업계획입니다.
  사업규모는 약 78,000평이 되겠습니다.  그 내용은 공공시설 15,000평, 숙박 및 상가시설이 26,900평입니다.  그리고 휴양 및 위락시설이 15,800평, 그리고 기타 시설이라 해서 녹지 및 하천이 여기 포함이 되어 있기 때문에 이것이 31,600평 정도 됩니다.  여기에 투자되는 총 사업비는 191억9천3백만원, 이것이 89년도 기준을 해서 그렇습니다.
  그 사업의 내용 중에서 공공투자라 해 가지고 주로 관에서 우리가 직접 필요로 하는 시설에 투자되는 것을 말합니다.  그래서 부지조성사업비 그리고 도로 개설비 공공시설이라 해 가지고 관리사무소, 화장실, 기타가 되겠습니다.
  그리고 주차장, 야영장, 상수도, 하수도, 이렇게 해서 총 191억의 약 48%가 되겠습니다.  그 다음에 민자로 유치를 해서 시설할 내용이 숙박시설, 상가시설, 식물원 및 식당이 되겠습니다.  여기에 약 한 100억이 투자되게끔 되어 있습니다.  총 사업비의 52%가 민자로 투자하게끔 되어 있습니다.
  다음은 사업 추진계획이 되겠습니다.
  세부사업계획은 별첨되어 있습니다.  별도로 보고를 올리겠습니다.
  그리고 재원조달계획은 공공투자사업에 191억6천9백만원이 투자되게끔 되어 있습니다.  그래서 그것이 국·도비 및 군비로 기반조성을 해가지고 이 사업이 완료된 후에 분양을 해서 민자로 투자하게끔 이렇게 계획이 되어 있습니다.
  그 191억의 내용을 보면 국비가 38억, 도비가 15억5천 나머지는 군비로 투자하게끔 되어 있습니다.  군비 38억1천9백만원 내용은 도 개발기금에 30억 그 다음에 군비로 8억1천9백만원 이런 식으로 계획이 되어 있습니다.  다음은 민자유치 시설로써는 숙박, 휴양 및 상가시설입니다.
  그 다음 1차 사업계획은 90년부터 내년 92년까지로 계획이 되어 있습니다.  그래서 사업량은 부지매입을 하게끔 되어 있는 것이 24,000여평, 그리고 부지조성이 19,900여평, 그 내용을 보면 주차장 부지가 5천7백81평이 되겠습니다.
  그 다음에 야영장이 7,054평, 광장이라 해가지고 광장이 4,182평이고 도로부지에 들어가는 것이 2,978평으로 구성이 되어 있습니다.  이 1차 사업비 내용은 총 30억으로 계획이 되어 있습니다.  그 20억 내용 중에서는 보상비가 15억이 되고 공사비가 13억 기타해서 이것은 부대비가 되겠습니다.  이 부대비에는 측량, 설계, 이전등기 기타 이런 내용으로 들어 갑니다.  30억중에 확보된 것이 20억1천6백만원, 그 20억 가지고 보상비가 12억1천6백만원으로 소요가 되고 공사비가 7억8천, 기타 2천만원입니다.
  그래서 아직까지 1차 사업에 예산을 확보못한 것이 9억8천4백만원입니다.  그래서 지금 1차 사업 계획중 1차 공사비가 됩니다.  지금 추진하고 있는 사업입니다.
  이 사업은 90년 12월 5일에 착공해서 금년 말까지 마치게끔 되어 있는 계획입니다.  계약금은 5억4천8백만원으로 계약이 되어서 도급은 신흥토건이 되어 가지고 지금 65% 진보를 보이고 있습니다.
  1차 사업계획중 2차사업입니다.  이것은 지금까지 예산을 확보못한 9억8천4백만원을 가지고 내년 3월부터 내년 말까지 추진할 그런 계획으로 되어 있습니다.  사업내용은 1차 지금하고 있는 사업 마무리가 안된 내용을 마무리하게끔 되어 있는 것입니다.  그러면 지금 마무리가 안 되는 내용으로써는 주차장이나 도로포장입니다.  포장이 금년에 마무리가 안 됩니다.  그리고 구조물 일부도 남아 있고 배관과 배수시설 일부도 남아 있습니다.
  다음은 2차 사업계획이 되겠습니다.  2차사업은 92년부터 96년까지 추진하게끔 계획이 되어 있습니다.  그 사업내용은 지금 1차 사업을 하고 남는 부지매입을 약 5만평을 하게끔 되어 있고, 또 부지조성 약 55,000평, 그런데 부지 5만평을 매입을 해서 어떻게 55,000평을 조성을 하느냐 하면 1차 사업에 아직까지 조성을 못한 것이 좀 있습니다.  야영장이 아직까지 땅이 안 사져 가지고 못한 것이 있습니다.  그래서 이것까지 2차 사업으로 해서 조치를 하게끔 계획을 하고 있습니다.
  시설물로서는 공공물 및 상가, 숙박등 민간시설 그리고 휴양시설 이렇게 해서 96년까지 마치게끔 되어 있습니다.  여기 소요 사업비는 191억중에 30억을 1차에 투자를 하고 남는 161억을 가지고 투자하게끔 되어 있습니다.
  그 내용은 공공투자에 61억, 그리고 민자유치는 그대로 100억이 되겠습니다.  이 사업중 지금 문제점으로 나타나는 내용은 1차사업 편입 일부 토지주인께서 아직까지 동의를 하지 않음으로써 애로가 있는 내용이 됩니다.  지금 3건에 대해서는 저희들이 계속 방문을 해서 협의를 추진하고 있습니다.
  그 다음에 총체사업 보상이 지연이 되면 일부 사업은 추진을 하면서 나머지 보상비 추진을 하지 않으면 땅값이 움직이게끔 되어 있습니다.  그래서 이 추진에 상당히 문제가 있지 않겠나 저희들이 걱정하고 있는 바입니다.  나머지 부지는 빨리 매입을 해야 되겠다 하는 그런 문제입니다. 
  다음 2차사업 편입토지 소유자들이 저희들이 땅을 매입을 할려고 그러면 순순히 내놓지를 않을 때 문제가 되지 않겠느냐 이런 생각입니다.  다음은 1차사업비에 아직까지 우리가 확보 못한 예산 9억8천4백만원 하고 남아있는 161억 사업비확보에 애로가 있다 그런 내용이 되겠습니다. 
  그 다음 편입 토지 동의자들이 지금까지 저희들이 땅을 매입을 한 그 동의자들이 그 지역에 살고 있는 분을 주로 이야기하는 것입니다.  이 분들이 자기 생활수단을 전체 수몰 당함으로서 어딘가 앞으로 상업 시설 같은 것이 만들어질 때 여기서 계속해서 살 수 있는 그런 어떤 상점이라도 하나 달라하는 그런 건의를 하고 있습니다.  그런 것은 앞으로 두고 여러분들과 의원님들과 상의를 해서 처리를 해 나갈 그런 계획입니다. 
  다음 또 보고를 올리겠습니다.  이 문제점에 대한 대책입니다. 
  1차사업 편입동의를 하고 있지 않는 3사람에 대해서는 방금 보고드린바로 저희들은 계속 방문을 해서 협의를 하고 있습니다.  앞으로도 그렇게 할 계획입니다.  만일 계속해서 지연이 될 경우는 그 지구를 조금 지연을 시켜서라도 동의를 꼭 받아야 되지 않겠나 이렇게 생각을 하고 있습니다. 
  다음은 2차사업 편입토지 소유자와의 협의문제가 되겠습니다.  이 사업이 계속해서 지연이 될 경우 본 사업에 대해서 마무리가 상당히 어려운 그런 여건이 되기 때문에 본 승락자에 대한 조치를 병행을 해 나가겠다는 그런 내용입니다. 
  다음은 국도비 확대지원을 계속 노력해서 지원을 받겠다 하는 그런 내용이 되겠습니다.  다음은 공공투자 재원확보입니다.  이것이 공공투자 91억을 확보하기가 곤란할 때 민자를 확대해서 유치를 해 가지고 처리할 수 있는 그런 방법도 있습니다만, 이럴 경우 지금까지 그렇게 될 것으로 보고 지역주민들과 일부 뜻있는 사람들이 상당히 거기에 기우심과 의심을 갖고 저희들한테 질문을 해 옵니다.
  그래서 이 점에 대해서는 현재로서는 상당히 그렇게 추진하기가 어렵다 이렇게 보고 저희들은 92년 경상남도 지역개발기금을 융자를 받아 가지고 나머지 전지역을 토지를 매입을 해서 당초 계획대로 공영개발을 추진해야 되지 않겠나 이렇게 판단하고 추진을 합니다.
  그리고 군비 및 국·도비 일부를 계속해서 지원을 받아 가지고 기반시설을 빨리 완료를 해서 분양을 해 가지고 저희들 민자유치를 할 그런 계획으로 추진을 합니다.  지금 여기 나타난 분양가능토지라 해 가지고 이것은 추정입니다.  14,000평이라 해 가지고 나오는 것이 추정입니다.  이것은 주위 경우 면적과 기타 녹지면적을 포함을 해서 훨씬 넘을 것으로 판단합니다.  약 한 20,000여평으로 될 것으로 판단합니다.
  다음은 편입 토지 동의자들이 생계수단 확보를 위해서 상가나 토지기반조성을 하고 난후에 분양에 대한 우선권을 요구해올 것을 판단하고 있고 여기에 대한 검토는 계속해서 검토를 해서 추진할 그런 계획입니다. 
  참고사항으로써 지금까지 저희들 20억의 사업비를 확보한 내용입니다.  여기에 대해서는 국비가 9억9천6백만원, 도비가 4억3천2백만원, 그리고 군비가 5억8천8백만원, 내용을 참고를 하시기 바랍니다. 
  다음 둘째번에 사업비 확보를 위해서 지금까지 저희들이 추진한 사항입니다.  금년 3월에 도비지원을 7억을 저희들이 건의한 바가 있었습니다.  그런데 이것이 아직까지 확실하게 통보를 받지 못 하고 있습니다.  지난 6월에 내년 92년 국비지원 건의를 20억 해 놨는데 여기에 대해서 아직까지도 확답은 받지 못 했습니다.  이것은 도를 통해서 교통부로 올라가는 그런 건의사항입니다.  지난 8월달에 하반기 관광개발자금이라 해서 5억을 건의를 한바 있습니다.  이것도 아직까지 확답은 받지 못 했습니다. 
  그리고 금년 10월에 개발자금 신청을 30억을 해서 도에서 긍정적인 회신을 받고 있습니다.  다음은 토지이용계획입니다.  이 점에 대해서는 의원님들이 한 번 읽어 보시면 대략 아시게 되어 있습니다.  그래서 다음 제가 도면을 가지고 설명을 올리겠습니다.  토지이용계획을 위의 제목 정도만 가지고 제가 보고를 드리겠습니다.  공공시설이라 해 가지고 이것이 약 한 6.7% 됩니다.  약 600평이 되겠습니다.
  그리고 상가시설지가 3.8%인데 이것이 3,300평 정도, 다음 숙박시설이 29.5%인데 이것이 한 27,000평 정도 그 다음에 휴양시설지가 15.3%입니다.  이것이 한 13,500평 정도, 그 다음에 운동 및 위락시설이 13.4%, 기타시설이 20.8%, 그리고 녹지가 16.8% 되겠습니다. 
  다음은 그 뒤의 표와 도면을 같이 연결해서 보시면 빨간선으로 테를 쭉 그어놨습니다.  이것이 총 저희들이 계획을 한 부지 그것이 대략 89,000평인데, 거기 보시면 아라비아 숫자로 1, 2, 3, 4 표시를 해 놨는데 거기 1번이라 한 거기는 공공시설입니다.
  그리고 2번 해 가지고 공중변소라고 바로 옆에 있습니다.  공중변소는 하나만 있는 것이 아니고 5군데가 있습니다.  그 다음에 3번은 주차장입니다.  주차장은 차를 그려놓은 이 내용이 되겠습니다.  그 옆에 우측 상단에 보면 글이 좀 작습니다.  4번은 야영장이라 해서 여기 나타나 있습니다.  이 위는 산중턱에 대나무 밭이 쭉 서 있습니다.  5번이 물건너 우측 제일 위 여기 있습니다.  이것이 유스호텔 입니다.  다음은 6번이 가족호텔입니다.  다음 7번이 콘도라 해서 여기입니다.  8번이 여관으로 되어 있을 겁니다.  그 다음 9번이 상가라 해 가지고 거기 보시면 빨간 표시를 해 놓은 것이 상가로서 표시가 되어 있습니다.  그 다음에 운동공간이라 해서 도면 제일 우측상단에 있습니다.  이것이 골프 실내연습장, 처리장 이런 것을 계획을 해 놨을 것입니다. 
  그 다음에 피크닉이라 해 가지고 이 호텔건너 여기하고 이쪽 풀장위로 하천변으로 여기 쭉 올라 가지고 풀장을 만들어 놨습니다.  이것은 볕가릴 정도로 시설설치를 해 놓고 자연경관을 감상하는 그런 시설이 되겠습니다.  그 다음 14번은 휴게소가 되겠고, 그 다음 15번이 식물원입니다.  바로 이 지점입니다.  여기는 저희들 그 지리산에서 나는 모든 식물을 조성하게끔 이렇게 계획하고 있습니다. 
  그 다음에 16번이 광장 현 주차장 주변입니다.  그 다음에 17번이 이렇게 계획을 해 놨는데 거기서 건축개요라 해 가지고 참고로 보고를 드리면은, 유스호텔이 58실입니다.  이 유스호스텔은 저도 뭐 유스호텔을 직접 사용을 안 해 봤습니다만, 이것은 주로 젊은 남,녀 애들이 와 가지고 침식을 하면서 운동도 즐기고 할 수 있는 그런 시설입니다. 
  그 다음에 가족호텔이 70실입니다.  이것은 가족단위로 해 가지고 와서 즐길 수 있는 침식을 하면서 자연경관을 즐길 수 있는 그런 계획입니다.  그 다음에 콘도미니엄이 70실, 그 다음에 여관이 23실, 이렇게 되어 있습니다.  그지 외에는 밑에 내용을 참고하시면 되겠고, 그 줄 밑에 내용을 참고하시면 되겠고, 그 줄 밑에 쭉 보시면은 화장실이 타일이 여러 개가 있습니다.  이 화장실은 실제 계획을 여러 가지로 해 놨습니다만은, 현장여건에 맞게끔, 앞으로 조성을 해 나갈 그런 계획으로 있습니다. 
  이상 저희들 중산리 관광지개발계획에 따른 내용을 간략하게 보고를 드렸습니다.   혹시 제 보고중에서 의심나는 것이 있으면은 질문을 해 주시면 제가 아는대로 보고를 드리겠습니다. 

○건설과장 하진희   예.

○건설과장 하진희   먼저 각 의님들께서 본 사업에 관심을 많이 가져 주신데 대해서 감사를 드립니다. 
  그러면 먼저 김호기의원께서 여러 가지를 말씀을 하셨는데 조금 그 내용을 분석을 해 가면서 하면 조금 더듬어야 될 그런 내용이 나올 것 같습니다.  이해를 해 주기 바랍니다. 
  제일 먼저 공영개발의 저의, 군민의 오해소지가 있었다 이런 내용인 것 같습니다.  그 포인트를 어디다 두느냐에 따라서 오해의 소지가 있을 것으로 압니다.  원래 원칙은 공영개발을 함으로써 오해의 소지는 오히려 적다 이렇게 생각합니다.  일부 공영개발을 하고 일부 민자로 들어올 경우에 문제가 참 많은 겁니다.
  그래서 당초에 본 사업을 추진하면서 도에 지사님 이하 간부들로부터 확대의회를 하시는 그 현장에 제가 참석을 한 바도 있습니다.  거기에서도 여론이 분분했고, 또 지사님 방침은 될 수 있으면 지역주민이 여기에 많은 참여를 할 수 있게끔 계획을 세웠으면 좋겠다하는 그런 뜻이었습니다.
  그 뜻은 뭐냐 하면은 지금 어느 관광지를 가서도 보면은 거기 시설은 대부분의 재벌들이 와 가지고 시설을 합니다.  그렇기 때문에 주민들이 참여할 그런 기회가 적으니까 여기는 규모를 아담하게 해서 많은 어떤 우람한 그런 시설을 한마디로 말해서 놀고 먹는 그런 시설을 하지 말고 생산적인 시설을 했으면 좋겠다 그런 뜻입니다.  거기 뭐냐 하면은 거기 토론도 하고 훈련도 하고 또 운동도 하고 등산을 해서 즐길 수 있는 그런 시설입니다.
  그렇게 해서 본 계획이 수차 바꿨습니다.  그러면서 그것을 될 수 있으면 지역주민들을 참여시킬 수 있는 계획을 할려고 그러니까 상당히 계획을 하는데 어려움이 있었습니다.  예를 들면 지역주민들이 잘못 참여를 한다 하면은 어느 부분에 참여를 할 수 있겠느냐, 예를 들어서 그 운동시설이나 식물원이나 아니면 풀장이나 기타 숙박시설 이런데 투자를 해서 할 수 있는 그런 일입니다. 
  그래서 당초에 계획을 기반시설까지는 전체가 우리가 하고 외부에 어떤 시설을 하는 거는 민자로 유치를 한다 하는 그런 계획입니다.  그래서 91석중에서는 전체가 기반시설에 들어가고 백억원 기타 그 상업, 숙박, 기타 풀장 이런 거 투자비가 됩니다.  그래서 그렇게만 되면은 거기에 뭐 오해의 소지는 없다고 저는 압니다. 

○건설과장 하진희   예, 잘 알겠습니다. 
  거기에 대해서는 홍의원님 질의에 답변을 하면서 하면 그러한 답변이 되겠습니다.  그 다음에 기채에 대해서 공영개발 기채를 해 가지고 공영개발을 할 때는 이익의 전망이 없다 이런 말씀을 하셨는데 기채로 해 가지고 개발조성을 해서 거기에 시설을 유치하기 위해서 감정가를 가지고 분석을 이렇게 아직까지 확실한 감정이 안 나왔기 때문에 수지가 맞다, 안 맞다 하는 것은 제가 이야기해도 확답은 될 수는 없습니다. 
  그러나 개략적으로 해서 손해는 안 간다 하는 것이 다 나옵니다.  그렇기 때문에 개발기금 융자 받아 가지고 하면은 군비에 마이너스 가져 오지는 않는다 하는 것은 제가 확실히 대답을 드리겠습니다.  다음에 정부에서 관광사업 보조를 지난 5월이전에 했으면은 보조를 받을 것인데 하는 말씀은 저희들이 중앙정부 계획은 여기서 다 합니다.
  딴 도를 통해 가지고 우리한테 전달이 되기 때문에 그 공문에 의해서 항상 행정을 합니다.  그 공문에 분명히 신규사업을 위해서 보조를 하게끔 건의를 해라 이랬고, 계속적인 사업은 안 된다 하는 것으로 대답이 되었기 때문에 저희들이 건의를 안한 겁니다.  그래서 못 했습니다.
  그 이후에 특별히 지금 허회장님이 와 계십니다만은, 제가 이 사업에 대해서 우리 허회장님의 공사를 말씀을 드리면은 오히려 여러분들이 오해를 할까 봐서 말씀을 안 드렸습니다.  그러나 어려움이 있을 때는 저희들이 허회장님을 꼭 찾습니다.  찾아 가지고 중앙정부에 여러 가지 계획을 저희들이 정보를 입수하고 노력도 하고 이렇게 왔는데 허회장님을 통해 가지고 그 때 했더라면 되었을 것이다, 저희들이 알았습니다.  그 이전에는 방금 제가 말씀드린대로 안 되는 걸로 항상 대답이 되었기 때문에 못한 겁니다.
  다음 원래 계획은 공영개발 방법과 민자유치 계획방법 그것은 맞습니다.  지금도 그 계획은 그대로 되어 있습니다. 
  그 다음에 96년까지 하필이면 이 계획을 왜 했느냐 이것도 저희들이 96년까지 계획을 해서 그 이전에 자금조달만 잘 되면은 또 마칠 수 있어요.  그렇기 때문에 일단 96년까지 계획은 해 두고 추진을 해 나가는 겁니다.  그래서 그 년차적인 계획에 맞게끔 최선을 다해서 마칠 그런 노력을 하겠습니다. 
  다음은 강의원님께서 민자유치에 대해서 건물만 민자유치를 할 것인가, 아니면 기반조성에도 민자유치를 하느냐 하는 것을 분명히 대답을 해 달라 하는 그런 내용인데 분명히 제가 말씀을 아까도 드렸습니다만은, 그 내용에 기반조성 즉 전체 도로를 내고 상·하수도, 교량 기타 이런 모든 시설은 저희들이 합니다.  하고 그 위에 시설을 하고 상가를 짓고, 숙박시설을 짓고, 풀장을 하고 이런 예산은 민자로 유치할 계획입니다. 

○건설과장 하진희   부지 기반조성은 우리가 다 합니다.  왜 그러느냐 하면은 이것은 민자로 유치할 계획도 저희들이 실무자체에서는 연구를 안한 것은 아니라고 했죠.  왜냐하면은 빚을 내어 가지고 수지가 맞을 것이냐, 또 빚을 과연 내는데 순조롭게 이것이 될 것이냐, 그 때는 도개발기금도 없는 상태였습니다.  우리가 이 계획을 할 때는 그래서 상당히 은행 빚을 내어 가지고 이 사업을 할 때는 문제가 있다 하는 것을 저희들도 염두에 두고 계획을 해 봤었는데 이것이 어떻게 왜곡이 되었는지 지역주민들이 빗발전화 항의가 들어와요.  누구를 위해서 우리 땅을 팔았는가 하는 그런 식이고 그래서 그걸 우리가 또 의식해서 하는 것보다도 그 이후에 개발기금의 싼 이자가 있기 때문에 이걸로 하는 것이 제일 합리적이다, 이렇게 판단이 된 겁니다.
  다음은 조계환의원의 질의내용이 되겠습니다.
  주차장 면적을 걱정을 하시는데 이 주차장 면적은 현재 5,700여평 되어 있죠.  이것이 적을 때는 유보지라 해 가지고 잔디광장이라 하는 그게 약 4,000평을 확보해 놓은 것이 있습니다.  이것이 뭐냐 하면은 주차장이 좁고 할 때는 이것을 주차장으로 활용을 할 수 있게끔 원래 여분을 확보하고 있습니다.
  그리고 집단광장이라 해 가지고 현재 있는 주차장 그 일대를 또 저희들이 많이 확보를 해 놨습니다.  급하면 거기도 주차를 할 수 있게끔 저희들이 조치를 하겠습니다.
  그리고 또 여관과 기타 숙박시설 주변 전체가 주차장입니다.  그래서 총체 면적은 약 10,000평이 됩니다.  그래서 현재 저희들이 계획할 때는 제가 이것을 굉장히 중점을 두고 추진한 사항입니다.
  그 이유는 위에서 계획을 하는 분들은 주차장만 그렇게 확보해 놓고 이것이 1년에 몇일 동안인데 그 때를 위한 시설을 잘못 계획을 하면은 문제가 안 있느냐 이래 가지고 상당히 왈가왈부한 지점입니다.  그리고 도에서 설계 심의를 하는 대학교수들도 그 점에 대해서 또 상당히 저한테 질문이 있었고, 그래서 우리는 유보지를 확보했다 그렇게 하니까 만장일치로 박수도 받은 적도 있고 하니 안심을 하셔도 될 겁니다.
  다음은 홍진술의원님께서 군 예산이 부족할 때는 당초부터 기채를 받는 계획을 했어야 안 되느냐 하는 그런 말씀입니다.  물론 그런 계획을 했어야만 됩니다.  그걸 저희들이 몰라서 안한 바는 아니고 이 계획을 할 때는 나름대로 참 어려운 그런 실정이었습니다.
  그렇게 해 가지고 어떻든 이 사업을 우리 군에 책정을 하는데 저희들은 제일 신경을 많이 썼고, 또 우리 허 회장님의 힘이 굉장히 컸습니다.  그렇게 하면서 그 당시는 싼 은행 개발기금이 없었기 때문에 전체를 빚으로 가지고 이 사업을 하겠다 하는 것보다도 어떻든 중앙정부에 의존하는 계획을 많이 세웠죠.
  그렇게 해서 국비나 도비를 많이 달라하는 그런 내용입니다.  그렇게 해서 군세가 약한 군비로서는 어렵다 하는 그런 계획으로 세워놨는데 도비나 중앙정부 지원이 우리 계획한 기간 동안에 충분히 조달이 안될 때는 부득이 우리 힘으로 이 사업을 마쳐야 하는 그런 처지에 있습니다.
  그래서 그냥 두면은 땅값은 계속해서 오르는 그런 전망이고 또 부지를 확보 못하면은 본 사업에 성패가 가름이 납니다.  그래서 부지확보에 어떤 시기를 앞당겨야 되겠다 하는 차원에서 우선 그렇게 조치를 한 것입니다.